PRO СТРОЙКУ

Администрация Воронежа утвердила проект планировки территории в Ленинском районе на участке площадью 2 гектара, ограниченном улицами Свободы, Станкевича, Большой Стрелецкой и переулком Старинным. Документ, подписанный мэром Сергеем Петриным, предполагает реконструкцию бизнес-центра на улице Свободы, 21 с увеличением этажности существующего здания до пяти–девяти этажей. Согласно публичной кадастровой карте, сейчас объект имеет пять этажей (три наземных и два подземных) с подземной парковкой. Планируемая площадь застройки составит 2,3 тысячи кв. метров, суммарная поэтажная площадь — 13,2 тысячи, а общая площадь здания достигнет 17,4 тысячи кв. метров. Участок площадью 4,6 тысячи кв. метров имеет разрешённое использование «Деловое управление». Проектом предусмотрено 186 машино-мест, из которых 150 разместятся в двухэтажном подземном паркинге. При этом процент застройки участка установлен на уровне 50% при максимально допустимых 70%, а озеленение займёт 10% от территории. Заказчиком реконструкции выступает московское ООО «Агроинвест недвижимость», входящее в группу компаний «Агроинвест», которая связана с семьёй бывшего топ-менеджера «Лукойла» Сергея Кукуры. Компания позиционирует себя как сельхозпредприятие, но в основном занимается торговлей зерном и зерноотходами. Проектную документацию разработал подведомственный мэрии «Архитектурно-градостроительный центр». В настоящее время в бизнес-центре, по данным «Яндекс. Карт», расположены офис самого «Агроинвеста», центр «Мой бизнес», туристический информационный центр Visit Voronezh и Центр координации поддержки экспортно ориентированных субъектов малого и среднего предпринимательства Воронежской области (ранее он принадлежал региональному министерству предпринимательства и торговли и областной торгово-промышленной палате, однако сейчас сведения о собственниках скрыты). Работы планируется провести в один этап, а предельный срок завершения реконструкции установлен четвёртым кварталом 2033 года. Снос существующих капитальных объектов не предусмотрен.

После бала В преддверии Дня строителя, который в 2026 году отмечается 9 августа уже в 70-й раз, в Воронежской области прошла серия торжественных церемоний награждения работников строительного комплекса. Всего за несколько дней более 800 человек получили свыше 20 видов наград — от ведомственных благодарностей Минстроя РФ и почетных знаков «Строительная слава» до наград регионального и муниципального уровня. Первая церемония состоялась 30 июля в бизнес-инкубаторе Воронежского государственного технического университета. Награды вручали заместитель председателя правительства области Константин Кузнецов, министр строительства Артур Кулешов и председатель Союза строителей Владимир Астанин. Среди отмеченных — сотрудники ВГТУ: заведующий кафедрой металлических и деревянных конструкций Дмитрий Емельянов, профессор Ольга Артамонова, и.о. заведующего корпоративной кафедрой Елена Горбанева, и.о. декана строительного факультета Наталия Понявина и доцент Тамара Харитонова получили почетные грамоты регионального министерства строительства. 4 августа награждение прошло в Воронежской городской Думе. Более 60 представителей отрасли удостоились почетных грамот и благодарственных писем. Церемонию провел председатель гордумы, Герой России Андрей Дьяченко. Он отметил, что за последние годы Воронеж преобразился благодаря строителям: появились новые парки, скверы, благоустроенные улицы. Председатель Союза строителей Владимир Астанин напомнил, что праздник был учреждён после восстановления почти полностью разрушенного в годы войны Воронежа, и без строителей жизнь города невозможна. Награды получили представители самых разных специальностей — от маляров и кровельщиков до поваров и бухгалтеров строительных организаций. 5 августа чествование продолжилось сразу на двух площадках. В правительстве области по поручению губернатора Александра Гусева награды вручал зампред Константин Кузнецов. Отмечали как ветеранов отрасли, так и молодых специалистов, а также коллективы ведущих строительных организаций, проектных институтов и предприятий стройиндустрии. В этот же день в Парламентском центре областной Думы почетные грамоты регионального парламента вручили ведущим работникам — от мастеров, каменщиков и инженеров до преподавателей и руководителей. Спикер облдумы Юрий Матузов подчеркнул, что за предыдущие пять лет в Воронежской области ввели более 11 млн кв. метров жилья, а обеспеченность на одного жителя достигла 36,4 кв. метров — один из лучших показателей в ЦФО и в России. Среди объектов, ставших визитными карточками региона, — мегашкола, современные корпуса онкодиспансера и музей ВДВ. 6 августа губернатор Александр Гусев лично принял участие в торжественном мероприятии. Глава региона отметил, что в прошлом году число жилых квадратных метров в области увеличилось на два миллиона, а по вводу жилья регион занимает третье место в ЦФО. За предыдущие шесть лет введены 212 объектов социальной сферы и ЖКХ, в том числе 30 спортивных, 41 медицинский, 27 школ и 35 детских садов. Губернатор также поблагодарил строителей, работающих на освобожденных Россией территориях. Тогда же, 6 августа, Юрий Матузов вручил награды лауреатам отраслевого конкурса «Строительный Олимп», приуроченного к 70-летию стройкомплекса региона. Отдельно стоит отметить, что Домостроительный комбинат экс-сенатора Сергея Лукина провел собственную церемонию, на которой наградили рекордное число сотрудников — больше 230 человек. Лично поздравить лидера строительной отрасли Воронежа приехали спикер облдумы Юрий Матузов, вице-губернатор Дмитрий Маслов, зампред Константин Кузнецов и мэр Воронежа Сергей Петрин. Вот только областной прокурор в этом году к Лукину почему-то не приехал. Даже бывший. Ему что квартиры не нужны, или панельками брезгует? 🤣 Да уж, нонеча не то что давеча. А бывало с Савруном в обнимку ходили.

С начала 2026 года 5,3 тысячи воронежских семей направили материнский капитал на улучшение жилищных условий. В региональном отделении Социального фонда России (СФР) уточнили, что 80% из них использовали средства на погашение ипотеки — основного долга или процентов. Остальные 20% потратили деньги на покупку жилья без кредита, строительство или реконструкцию дома. Но здесь есть важный нюанс: в этих случаях маткапитал можно использовать только после того, как ребёнку исполнится три года. А вот для погашения ипотеки ограничений по возрасту нет — оформить заявление можно сразу после рождения малыша. Маткапитал также разрешено использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Управляющий отделением СФР по Воронежской области Михаил Шапошников отметил, что подать заявление на распоряжение средствами для уплаты взноса или погашения ипотеки теперь можно непосредственно в банке при оформлении займа. Для этого у Отделения заключены соглашения с большинством банков. Документы также принимают через портал «Госуслуги», в клиентских службах СФР и МФЦ. Срок рассмотрения заявок составляет до четырёх-пяти рабочих дней. Размер материнского капитала в 2026 году с учётом индексации на 5,6% составляет: — 728,9 тыс. рублей — на первого ребёнка, рождённого после 1 января 2020 года, или на второго, появившегося до этой даты; — 963,2 тыс. рублей — на второго ребёнка, рождённого после 1 января 2020 года, если семья ранее не получала маткапитал; — 234,3 тыс. рублей — на второго ребёнка, если выплата на первого уже была получена. Напомним также, что с 1 февраля 2026 года изменились правила семейной ипотеки: теперь льготный кредит оформляют сразу на обоих супругов как созаёмщиков, а возраст младшего ребёнка не должен превышать шести лет. А вот по свежим данным ЦИАН, только 38% жителей Воронежской области, получивших маткапитал в 2025 году, потратили его на улучшение жилищных условий, и это 10-е место по стране. И кому теперь верить - чиновникам или риэлторам? 🤔