📌Общее собрание в ГИС ЖКХ: никаких бумаг, только «Госуслуги» (Письмо № 19269-ОГ/00 от 18.08.2026) Письмо Минстроя рассказывает о полностью цифровом формате собраний. С 1 сентября 2025 года действует приказ Минстроя № 266/пр, и теперь при голосовании через ГИС ЖКХ (или региональную систему) действуют новые правила: Никаких регистрационных листов. Система идентифицирует собственника через ЕСИА (Госуслуги). Факт входа в систему под своей учетной записью — это и есть регистрация. Никаких бумажных бюллетеней. Голос фиксируется электронно. Никаких подписей на протоколе. Протокол формируется автоматически, подписывается электронной подписью системы и мгновенно направляется в орган Госжилинспекции. Изменить или подделать его невозможно. Что это значит для инициатора собрания: больше не нужно бегать за соседями, чтобы они расписались в списке присутствующих, и не нужно спорить с жилинспекцией о кворуме. Если в системе зафиксировано, что проголосовали собственники, обладающие более 50% голосов, — кворум есть. Все доказательства легитимности хранятся в электронном архиве ГИС ЖКХ.
Этот личный канал председателя Совета многоквартирного дома в Московской области. Узнавайте реальные способы взаимодействия собственников с УК (ТСЖ) и другими жителями. Подробности, в т.ч. ссылка на канал, чат канал и бот канала читайте в закрепе
Статистика канала
Число подписчиков
Последние посты
❗Машино-места: прямые договоры с РСО, но услуги — от УК (Письмо № 59097-ДН/04 от 22.09.2026) Для собственников паркингов и гаражей в многоквартирных домах Минстрой выпустил письмо № 59097-ДН/04, которое снимает множество споров. С точки зрения закона машино-место — это нежилое помещение. Поэтому: Договоры поставки ресурсов (вода, свет, тепло): собственник машино-места обязан заключить их напрямую с водоканалом, электросетями и теплосетями (п. 6 Правил № 354). Управляющая компания здесь ни при чем. Договоры на оказание коммунальных услуг: а вот здесь действует исключение. Собственник машино-места получает саму услугу (например, горит свет в паркинге, подается тепло в гараж) от того же исполнителя, что и жильцы — от УК, ТСЖ или РСО (при прямых договорах по ст. 157.2 ЖК РФ). Что это значит на практике: если в паркинге прорвало трубу или пропал свет, собственник машино-места звонит в аварийную службу своей управляющей компании, а не в водоканал. УК отвечает за содержание сетей, а РСО — за поставку ресурса до границы дома.
Канал «Совет дома | ЖКХ с Андреем Калмыковым» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостингДругие каналы в категории «Другое»
О канале «Совет дома | ЖКХ с Андреем Калмыковым»
«Совет дома | ЖКХ с Андреем Калмыковым» - канал из категории «Другое», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 50 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 29 дней в истории MaxGate учтено 14 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
